Goteras y reparación de collarines de tubo
El collar de hule alrededor del tubo de plomería suele ser lo primero que el sol de Texas acaba.
Un tubo de ventilación de plomería tiene que salir por el techo. El collarín es la pieza con brida que sella alrededor de ese tubo. Con este calor el collar de hule suele ser lo primero que falla. Se parte, el metal se oxida y el agua sigue el tubo hacia un baño o el lavadero. Las señales más comunes: manchas de agua cerca del tubo, hule agrietado, tapajuntas dañado o humedad en el ático junto al tubo. Un collarín que gotea casi nunca significa que necesite techo nuevo.
Cómo cambiamos un collarín que gotea
Revisamos el collarín y las tejas de alrededor para ver si se puede reparar o conviene cambiarlo. Como contratista GAF Certified™, lo colocamos como GAF lo recomienda para techos inclinados: barrera contra goteras en el tubo, el collarín metido en la hilada de tejas y las tejas de arriba sobre la brida. El puro sellador no sustituye al tapajuntas.
- Abrimos las tejas alrededor del tubo.
- Vemos la cubierta. Si está podrida, primero la remendamos.
- Ponemos un collarín nuevo y acomodamos las tejas sobre la parte alta de la brida.
- Sellamos el collar. Ahí el sellador ayuda, pero no hace todo el trabajo.
Si una reparación puntual va a aguantar, eso es lo que le recomendamos. Si el techo ya llegó al final de su vida útil, le explicamos por qué. Para techos de apartamentos y comerciales, vea collarines que duran en techos comerciales.
Otros puntos comunes de goteras: respiraderos, claraboyas, borde de goteo, valles, tapajuntas.