Encuentre la gotera

Una mancha en el cielo raso es un lugar, no un motivo para desmontar la casa. Las cuadrillas que tocan la puerta venden un reroof. Averiguamos si es una bota de tubo, un respiradero, una claraboya, por nombrar algunos. Si una reparación sostiene, ese es el trabajo. El desmonte es para cuando el sistema ya cumplió.

Empezamos en la mancha del cielo raso y luego subimos al techo. El camino suele ser una pieza pequeña: una bota de tubo reseca, la brida de un respiradero, el brocal de una claraboya. Las canaletas son otro trabajo. No entran en esta línea.

• Bota de tubo

  El collar de hule alrededor del tubo de plomería. El sol y el calor lo agrietan. El agua sigue el tubo hacia el ático.

• Respiradero

  Respiraderos de campo, tipo tortuga y otros. La brida y la cubierta alrededor se pudren cuando el agua se queda ahí.

• Claraboya

  Un lugar que diagnosticamos. No vendemos ni instalamos claraboyas. Le decimos si la gotera es la unidad, el brocal o el techo de al lado.

• Orilla (drip edge)

  Necesaria en aleros y faldones. Un primer vistazo a menudo se la salta. Protege la fascia, no es cómo entra una mancha.

• Valle

  Se juntan dos planos. Basura y metal gastado. No es un reroof por omisión.

• Tapajuntas

  Paredes, chimeneas, crickets, tapajuntas escalonado. El sellador no es el tapajuntas.

Cómo se ve una reparación

Estas dos fotos son de un respiradero. La primera es pudrición con las tejas abiertas. La segunda es el respiradero y la bota de tubo ya puestos. Una mancha no era un desmonte.

Si el sistema ya cumplió, capas, campo quebradizo, granizo generalizado, se lo decimos. Esa es otra conversación, distinta a una bota. Qué incluye una primera visita.

Llame o envíe un texto (956) 203-7733 Enviar un mensaje